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丹阳开发区一小区遭业主堵门

2019-08-04 19:51:16     来源:未知
丹阳开发区一小区遭业主堵门


这一行为,在业主中引起很大争议。

网友爆料

昨晚,开发区美亚华悦遭业主堵门!据现场业主称,是小区要求业主签字同意安装电梯刷卡系统,但刷卡系统很不方便。另有知情人称,不少现场堵门的业主未交物业费,用这种放式太极端。据了解,今天上午,堵门事件还在继续...

 
 

对于此次堵门事件,

网友持两种观点,

一部分认为电梯刷卡不方便,

另一部分网友认为电梯刷卡是大势所趋,

另外物业费必须要交。

— 网友热议 —

小编说

任何事情都有两面性!

刷卡才能正常使用电梯的好处是:小区住户之外的闲杂人员无权使用电梯,可以杜绝“顺手牵羊”、入屋盗窃、乱发广告等此类现象发生,在一定程度上提高小区安全性。从另一方面讲,如果小区物业在小区主入口安保措施得当严谨,小区巡逻岗位人员巡逻按时到位,又怎么会有闲杂人员进入小区?

但是,它的缺点也是显而易见,如果住在一栋楼,每天只能去自己所住的楼层,那么邻里之间串个门肯定会很不方便,长此以往不利于邻里关系的维护,大家住在同一栋楼里也互相不认识,谁家有个事找个人帮忙都难。其次,亲戚来访没有IC卡,难道要爬楼梯不成?就像某位业主说的,老人年纪大了有个突发状况,救援人员难道也要爬楼梯?

物业公司站在自己的立场,希望方便管理本无可厚非,但物业公司的重点本是为了给业主服务,所以还是应该把业主的诉求摆在首位!

如果要实施“梯控”也应该权衡利弊,多想好各种问题的解决之道,做好突发状况的对接工作。

门禁与物业费挂钩于法无据!

根据《物权法》第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十三条规定:建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。若物业公司不能以暂停电梯服务为要挟,催缴物业费。

物业公司和业主是服务关系,如果有业主不交物业费,物业公司可以按合同约定关于违约争议的解决方式追缴,但不能以电梯使用作为交换条件。再者说了,物业服务水平如果到位,物业费的收取还是问题吗?这是不是物业对自身服务不自信的表现?

丹阳网,编辑:刘欣

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