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南通法院司法网拍成交1939件

2019-05-15 18:34:14     来源:未知
南通法院司法网拍成交1939件


作为破解“执行难”的一大举措,司法网拍因具有高度公开、透明,不受地域限制等优势,近几年倍受关注。数据显示:2018年,南通全市法院共上传拍品3680件,成交1939件,成交额44.03亿元。成交拍品数、成交额与2016年同比分别增长217.34%、147.97%。

对司法网拍感兴趣的公众如何参与?通过网络平台可以竞拍到哪些高性价比标的?诸如房产这类高价值标的,是否可以放心“网购”?昨天,记者采访了南通市中级人民法院的执行人员。

种类五花八门

不少拍品都是高性价比

在司法拍卖平台上注册账号,找到目标拍品,报名并缴纳保证金后参与竞拍。成功拍下后,汽车、字画等物品当天付款当天即可移交,房产因涉及交税,交付期略长,约一个月左右。司法拍卖网上进行,让参与司法拍卖变得像网购一样简单。目前,竞买人通过淘宝、京东、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会网等五大平台,均可参与司法拍卖。

自2014年开展司法网拍以来,我市法院网拍标的物的种类不断拓展。大到房产、汽车,小到手机、白酒,都能在司法网拍平台上觅得踪迹。南通中院执行局局长钱锋介绍,除房产之外,贵重金属饰品、古玩字画艺术品、红木家具、乐器等具有收藏价值的拍品成为近两年的大热门。去年,一架14000元起拍的金丝楠木钢琴就拍出了60700元的高价。虚拟网拍标的物在网拍平台上也越来越常见。通州法院拍卖的一个尾数为“88888”的手机靓号,引来12005次围观、84次竞买,最终以167623元一锤定音,溢价率高达885.84%。

哪些东西通过司法网拍的平台买入,更具性价比?南通中院执行局执行员刘勇建举了两个例子。一是作为专利权的商标。他介绍,知名商标培育申请周期长,而竞买者通过网拍平台购买一个商标,付款后一周内就能办好交接放心使用了,“这对企业的吸引力很大”。此外,如金丝楠木、桧木、耐火砖等生产原材料,由于网拍成交价比市场价要便宜一半左右,也成为受欢迎的拍品。

“导购员”+“E拍贷”

拍得轻松又放心

网购一件衣服一双鞋,对大多数人来说稀松平常。但“网购”一套房子、一辆车就得三思了。拍品是否跟描述相符、能不能放心入手,是不少司法网拍观望者共同的疑问。动动手指就能完成的网拍,拉近了司法拍卖与大众的距离。但参与司法拍卖,一旦拍下可就没有“七日无理由退货”的后悔药可吃了。

去年4月,在崇川法院淘宝司法拍卖平台上,位于市区银花苑的一处双学区房从135万元起拍,最终以340万元成交。可随后竞买人却迟迟不肯付款,其行为构成悔拍。法院决定没收他的27万元保证金,房产重新拍卖。

刘勇建介绍,类似的悔拍情形时有发生。“悔拍多数是由于竞拍人没有仔细阅读理解《拍卖须知》《拍卖公告》《标的物介绍》等材料造成的。”他举例,厂房这类拍品往往涉及租赁、工人工资、欠税等不确定因素。此前南通中院拍出的一套厂房,竞买人在成交款之外,还另行支付了原厂工人工资、补偿金等费用约220万元。因此,在竞买前一定要仔细阅读标的物已知瑕疵的介绍,再慎重参与拍卖。

去年12月初,市民陈先生通过淘宝网司法拍卖频道看中了位于市区恒盛尚海湾即将开拍的一套房产。初次参与司法网拍的他,拨通了网页上杭州来拍网络科技有限公司的咨询电话。电话里,服务人员向他详细介绍了竞拍流程、竞拍须知、拍品实勘情况和相关成交手续办理等,随后又充当“导购员”带他现场看样,很快打消了他的顾虑,参拍并顺利拍得。目前,我市法院已先后引进了5家司法网拍辅助机构,通过线上、线下相结合的方式,为竞买人提供专业咨询、展示看样、贷款手续办理、协助过户等全方位指导。

面对心仪的房产等估值较高的拍品,不想错过机会却又“囊中羞涩”,怎么办?刘勇建介绍,目前,市中院已与中国银行等3家银行合作推出了“E拍贷”业务,为资金有限、无法一次性付清成交款的竞买人提供资金支持。2018年以来,全市共有180件拍品通过“E拍贷”获贷款2.01亿元。下一步还将在司法网拍平台推出一键贷款功能,进一步完善审核机制,降门槛、简流程、缩短审批期限。

丹阳网,编辑:刘欣

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